Maison - 50 m² - 2 pièces à Évriguet

Iad France - Mathieu Pennegat (06 33 38 74 96) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, cette maison de bourg, à rénover entièrement, est située sur la commune d'Evriguet. Elle présente une surface habitable de 50 m² environ et une surface au sol de 65 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une salon-séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un grenier aménageable pouvant être transformé en 2 chambres. À l'extérieur : Un balcon et une petite terrasse. Le plus : Maison raccordée au tout-à-l'égout avec assainissement conforme. Cette maison, bien que nécessitant une rénovation complète, est idéale pour un investissement ou un premier achat. Le potentiel au sol de 65 m² permet d'imaginer un espace fonctionnel. De plus, la présence d'un balcon et d'une petite terrasse offre des opportunités pour profiter de l'extérieur. La maison est localisée au 5 Rue du Leverin, 56490 Evriguet. Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Pennegat EI (ID 50208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 752782573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.