Appartement - 60 m² - 3 pièces à Évreux

Avec Wizi, vous louez SANS garant et SANS CDI obligatoire.
PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible.
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À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m² à Évreux (27000).

Il est situé au 4e étage, d'un immeuble avec un balcon qui a vue sur Évreux. (Sans ascenseur). Il est assez lumineux.

L'appartement a entièrement été refait en 2021 :
- Une cuisine aménagée (four, micro-onde, plaque à induction, bouilloire, lave-linge, lave-vaisselle, grille pain)
- Une salle de bain avec baignoire
- Des volets roulants à chaque fenêtre
- Parquet et isolation du sol
- Pas mal de prises électriques un peu partout

L'appartement est loué meublé :
- 2 chambres : lit 140/200, bureau, placard ou commode
- Salon : canapé, table basse, table a manger, chaises, étagère/meuble tv
- Cuisine : vaisselle, ustensiles de cuisine, petit et gros électroménager (dont un lave-linge et un lave-vaisselle)

L'appartement est en classe énergétique E. Mais le chauffage collectif est compris dans les charges.
Depuis la réalisation du DPE (2024) : le toit a entièrement été refait avec une meilleure isolation (2026).

Les charges comprennent : Eau froide, eau chaude et chauffage collectif.
Il ne vous reste qu'à payer : Electricité, Assurance Habitation et Internet (fibre disponible).

Un garage box est compris avec la location.

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Évreux Normandie à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N154 et N13 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 785 €, charges comprises. Ces dernières sont de 155 € mensuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 1240€