Terrain - 28 666 m² à Évreux

Terrain à bâtir d'exception - (quasi) 3 hectares de nature et de tranquillité ?

Localisation :
Au sein du triangle Evreux / Saint-André-de-l'Eure / Mesnils-sur-Iton

Vous rêvez d'espace, de verdure, et de sérénité ?
Découvrez ce terrain à bâtir unique qui réunit tous les atouts rares sur le marché :

?Une superficie de 2,86 hectares clos, ?et un début de construction déjà réalisée offrant différentes options de constructibilités (150 m² de surfaces planchers possibles maximum)?, avec un assainissement individuel déjà en place, ainsi que 3 boxes à chevaux.

?Une partie boisée, ?idéale pour préserver l'intimité, profiter de la nature et créer un cadre de vie paisible.

????Un accès direct à la rivière, pour savourer des moments de détente au fil de l'eau et une atmosphère bucolique incomparable

Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités

Les Atouts :
Terrain déjà viabilisé
Assainissement en place
Proche écoles et commerces

Commodités :
Ecoles sur place, 15 min de la gare SNCF d'Evreux (59 mn Saint Lazare), 12 mn de Saint-André-de-l'Eure, 8 mn de la N154.

Terrain à vendre proposé par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André-de-l'Eure

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !