Maison d'architecte - 167 m² - 7 pièces à Évreux
Description :
Située à deux pas de la gare et de l'ensemble des commodités, cette maison de 167 m² offre un fort potentiel aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
Actuellement exploitée en colocation, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une salle à manger aujourd'hui aménagée en chambre, pouvant très facilement retrouver sa fonction initiale.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC.
Le bien présente déjà une rentabilité intéressante puisqu'il était loué en colocation à cinq étudiantes (350 € chacune), complété par un duplex indépendant d'environ 50 m² loué 775 € par mois comprenant une cuisine, salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre. Une cave de 17m² complète ce bien.
Ce duplex constitue un véritable atout : il permet de générer un revenu locatif complémentaire tout en conservant la maison pour une résidence principale.
Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles et transports.
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Référence agence : 16915
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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167 m²Informations complémentairesSurface habitable : 167 m²
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6 Chambres
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2 Salles de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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État :correct
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 991 €
Localisation :
Performance énergétique :
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