Appartement - 64 m² - 4 pièces à Évreux

Découvrez ce lumineux appartement F4 de 64 m², idéalement situé au cœur d'Évreux. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie bénéficie d'une orientation plein sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Sa proximité immédiate avec la gare et l'IUT d'Évreux en fait un choix judicieux pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et convivial, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et astucieusement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos plats préférés. Les trois chambres, généreusement dimensionnées, assurent des nuits paisibles. Une salle de douche avec WC complète cet ensemble harmonieux.

Pour simplifier votre quotidien, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave, des atouts précieux en milieu urbain.

À proximité, vous trouverez des parcs et jardins pour vos promenades, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie de famille.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er
- Charges annuelles de copropriété : 1200 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel
- Distribution de l'eau : individuelle
- Année de construction : 1972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.