Appartement - 64 m² - 4 pièces à Évreux

Situé au cœur d'Évreux, cet appartement F4 de 64 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare et de l'IUT d'Évreux, en fait un choix idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs.

En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et accueillant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et intelligemment agencée, offre un espace fonctionnel pour concocter vos plats préférés. Les trois chambres, généreusement proportionnées, promettent des nuits reposantes. Une salle de douche avec WC vient compléter cet ensemble harmonieux.

Pour simplifier votre quotidien, l'appartement est doté d'une place de parking et d'une cave, des commodités précieuses en milieu urbain.

**Caractéristiques techniques**
- Charges annuelles de copropriété : 1200 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel
- Distribution de l'eau : individuelle
- Année de construction : 1972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.