Maison de domaine équestre - 230 m² - 7 pièces à Évreux

Situation:

A 1H15 du Pôle international du cheval de Deauville
-A 1h des concours en Ile de France
-A 10 minutes d'Evreux

Au coeur d'un très beau parc, ce domaine équestre étendu sur plus de 6 hectares bénéficie d'une excellente situation offrant ainsi un gros potentiel de développement..
L'agencement et la nature des bâtiments ouvrent de nombreuses perspectives en fonction de votre projet qu'il soit d'ordre professionnel ou familial..!

Actuellement, le domaine est équipé d'un poney-club, d'une écurie de 10 boxes, d'une magnifique dépendance avec boxes, espaces de préparation ainsi qu'un restaurant..
Un peu à l'écart, avec une vue sur le parc d'arbres centenaires, une belle maison familiale d'environ 230 m²

La maison d'habitation: environ 230 m²

Au rez-de-chaussée :

-un hall d'entrée ou bureau
-un grand salon, salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée
-une grande cuisine avec cheminée
-une buanderie
-une salle de bains

A l'étage :

-5 chambres
-une grande salle de bains avec WC

-Double vitrage
-Pompe à chaleur

La Dépendance Equestre:

-3 boxes de 5 x 5 avec sol caoutchouc
-salle de pansage avec douche eau chaude
- sellerie.

Une Ecurie qui comprend:
-10 boxes de 4x 3,50
-Sellerie
-Salle de pansage
-Douche avec eau chaude

Un bâtiment (ancien poney-club):
-25 boxes poney
-une sellerie
-un bureau

-un manège de 42 x 32 sol Toubin Clément
-une carrière 74 x 45 à refaire
-des paddocks avec clôtures en bois sur environ 5 hectares

Le restaurant:
Un très joli restaurant implanté à l'intérieur du domaine, avec 60 couverts intérieurs et 60 couverts extérieurs, 2 parkings à disposition accessibles par l'entrée principale. Salle avec vue sur le manège et sur les extérieurs.

-cuisine professionnelle
-wc
-bar ouvert sur la salle
-salle principale avec vue sur le manège et la cour
-salle 2
-grande terrasse
-parkings

Dossier Complet au 06 15 45 77 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr