Appartement - 90 m² - 5 pièces à Évreux

Découvrez ce superbe appartement de 90 m², idéalement situé au cœur d'Évreux, qui séduira les familles à la recherche d'un espace de vie généreux et accueillant. Ce bien de 5 pièces, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables.

En entrant, vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie, un espace propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres, lumineuses et bien agencées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. La cuisine, astucieusement aménagée, combine fonctionnalité et plaisir pour vos préparations culinaires quotidiennes. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Le balcon de 10 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave de 5 m² est à votre disposition pour optimiser vos rangements et stocker vos affaires en toute tranquillité.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Pascal à moins de 100 m, et les arrêts Joliot-Curie et Kennedy à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 900 m, ainsi qu'une école primaire et un collège à 700 m. Un parc à 700 m offre également un espace de détente et de loisirs pour petits et grands.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1680€
- Appels de charges : 244€/mois
- DPE : C
- Chauffage et distribution d'eau : Réseau de chaleur
- Année de construction : 1975
- Étage : 2ème sur 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.