Appartement - 90 m² - 5 pièces à Évreux

Plongez dans le confort de cet appartement de 90 m², niché au cœur d'Évreux, qui saura ravir les familles en quête d'un cadre de vie spacieux et convivial. Ce bien de 5 pièces, baigné de lumière, offre une ambiance chaleureuse propice à la création de souvenirs inoubliables.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie vous accueille avec son atmosphère conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres, lumineuses et bien agencées, offrent à chacun un espace personnel et intime. La cuisine, ingénieusement aménagée, allie praticité et plaisir pour vos préparations culinaires quotidiennes. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux.

Le balcon de 10 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une cave de 5 m² est à votre disposition pour optimiser vos rangements et stocker vos affaires en toute tranquillité.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Pascal à moins de 100 m, et les arrêts Joliot-Curie et Kennedy à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 900 m, ainsi qu'une école primaire et un collège à 700 m. Un parc à 700 m offre également un espace de détente et de loisirs pour petits et grands.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1680€
- Appels de charges : 244€/mois
- DPE : C
- Chauffage et distribution d'eau : Réseau de chaleur
- Année de construction : 1975
- Étage : 2ème sur 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.