Immeuble - 121 m² - 7 pièces à Évreux

Situé à 2 minutes à pieds de la place du marché en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble divisé en 4 lots, composé comme suit :
- Appartement n°1, de type F2 en duplex d'environ 34 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ; - à l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Jardin privatif avec une place de stationnement. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis février 2025, au prix de 530€ + 45€ de charges.
- Appartement n°2, de type F2 d'environ 35 m², comprenant : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Courette privative. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix 535€ + 30€ de charges.
- Appartement n°3, de type F1 d'environ 22,49 m², comprenant : un séjour avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis décembre 2024, au prix de 370€ + 30€ de charges.
- Appartement n°4, de type F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), comprenant : un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis juin 2024, au prix de 520€ + 40 m² de charges.

Le tout 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels.
La taxe foncière s'élevait à 3 171€ (dont 592 de TOM) en 2024.

RENTABILITÉ : 6,43%
Référence agence : 16660