Local commercial - 314 m² à Évreux

Emplacement exceptionnel - à deux pas de l'Hôtel de ville !

Situé au coeur du centre-ville d'Evreux, juste derrière l'Hôtel de ville, ce restaurant traditionnel d'une surface commerciale de 250m² offre un cadre idéal pour un concept de restauration assise.
Entièrement rénové, le local dispose d'une belle salle lumineuse, d'un espace cuisine ouverte adapté à la rôtisserie ou à toute autre activité de restauration traditionnelle, ainsi qu'une agréable véranda donnant sur une cour intérieure - parfaite pour accueillir la clientèle en toute saison.

Atouts principaux :
- local rénové et fonctionnel, aucun travaux à prévoir,
- Belle véranda extérieure,
- Emplacement, à proximité du nouvel îlot Saint Louis,
- A quelques pas d'un parking et commerçants du centre ville,
- Surface commerciale de 250m², grande capacité de couvert,
- disponibilité immédiate

Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et à forte visibilité.

? Loyer 2500€ HT/mois

BERTIAUX Antoine
06.99.88.05.60
bertiaux@ensembleimmobilier.fr

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.