Appartement - 65 m² - 3 pièces à Évreux

Iad France - Sarah Caré (06 45 24 91 40) vous propose : À Evreux – Dans un environnement calme et verdoyant bordé par l’ion et à proximité immédiate du Complexe Léo Lagrange, de la voie verte et du Transurbain : Appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 64,5 m² situé au RDC surélevé d’une résidence bien entretenue avec CAVE et PARKING COLLECTIF. Il propose : Une entrée desservant un SPACIEUX salon / salle à manger exposé PLEIN-SUD de 25 m², une CONFORTABLE cuisine séparée aménagée et équipée entièrement refaite en 2022, une arrière-cuisine, un couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres avec placards / penderies, une salle de bain FONCTIONNELLE entièrement refaite en 2023, ainsi qu’un WC séparé. Confort : Fenêtres PVC double vitrage (2018), Chauffage au sol via chaudière gaz à condensation collective, Ballon d’eau chaude 300L (2018), Electricité + Plomberie entièrement refaite (2022). Les + : Aucun travaux à prévoir Résidence calme dotée d’espaces verts en bordure d’iton Hôpital + Gare accès direct Paris St Lazare à 5 minutes en voiture. Appartement en RDC surélevé avec une belle exposition Pour plus de renseignements ou une visite n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329.33 € par mois (soit 3951.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Caré EI (ID 48298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 888269339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.