• Maison - 435 m² - 6 pièces
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574 000 €
435 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Vous recherchez une grande maison de 235m2, confortable, avec 2 gîtes (bon rapport suivant exploitation) le tout sur terrain de 5344 m2 clos arboré.
Maison : grande entrée, séjour 40m2 avec cheminée et donnant sur une véranda de 42 m2, une cuisine tout équipée, salle de bains WC, coin parental grande chambre, SDD, grande lingerie, à l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé, sous-sol complet.
Les 2 gîtes indépendants de la maison, à proximité, de 100 m2 chacun, sont meublés et prêts à la location. Les points forts : la location géographique 16km de Caen, au pied Suisse Normande lieux touristiques et plus. La petite ville avec Pole médicale, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, garage, école, activités.
Coordonnées négociateur : Régis CUSSAC (EI) Agent commercial au RSAC de Caen 491 169 322
Prix du bien : 574 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Diagnostic énergétique mis à jour Janvier 2026 : DPE : D Consommation énergie primaire : 211.kWh/m2/an - GES : B (8)

Cette annonce vous est proposée par Cussac Régis - SARL - NoRSAC: 491169322, Enregistré à de caen
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 435 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²
  • Cave de 15 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 8 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Évrecy
574 000 €
Surface : 435 m²
Prix au m² : 1 320 €
Transaction :
Achat
Référence :
429_6542b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 435 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MINVIELLE
MINVIELLE
Régis Cussac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 500 € à 6 140 €
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