Maison - 185 m² - 7 pièces à Évran

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant, vous accueille avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un vaste salon-séjour d’environ 32 m², baigné de lumière et agrémenté d’un insert bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un bel espace de 31 m², idéal pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Une chambre spacieuse, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 17 m², dont l’une dispose d’un dressing, deux chambres supplémentaires de taille standard, ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, propice à la détente, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse ou confortablement installé dans la véranda. Le tout est édifié sur un terrain de 4 200 m², en grande partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets supplémentaires. Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.