Maison de village - 81 m² - 4 pièces à Évosges

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165 000 €
81 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À 743 m d'altitude, au cœur d'un environnement préservé, cette charmante maison de village de caractère invite à ralentir et à se reconnecter à l'essentiel. Implantée sur une parcelle de 162 m², elle offre 81 m² habitables parfaitement entretenus, ainsi qu'une superbe terrasse de 24 m² exposée plein soleil l'après-midi, idéale pour profiter de chaque instant en extérieur. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse : Salon / Séjour, Cuisine, Salle d'eau avec WC, espace de rangement et coin modulable (bureau, lecture ou jeux). À l'étage, deux chambres avec placards et un second WC. Une grande cave complète le bien, ainsi que des combles aménageables de 46 m² laissant place à tous vos projets. Habitable immédiatement, cette maison séduira aussi bien une petite famille (école et transports scolaires à proximité) qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire. Ici, place au calme, à la nature, aux randonnées, au VTT, à la pêche et à une vraie qualité de vie. Respirez. Vous êtes déjà chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Évosges
165 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 037 €
Transaction :
Achat
Référence :
1624671
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Sabrina SELMECZI-KOVACS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
480
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
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