Maison - 136 m² - 4 pièces à Évin-Malmaison

Vous rêvez d'une construction récente !!!

Orpi Auby vous propose ce joli pavillon individuel plain pied de 136m2 habitable.

Construction de 2004 en brique en retrait de rue avec du stationnement et allée privative macadamisée.

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec des placard de rangement intégrés
Une pièce de vie spacieuse de 58m2 avec sa cuisine équipée meublée ouverte sur le séjour avec son poêle à granulés,
3 chambres de 10 à 12m2,
Une salle de bains de 8m2 wc,
sans oublier la véranda de 25m2 avec accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis.
Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, garage de 19m2 avec porte motorisée.
À visiter sans tarder !

Classe Energie : C (170 kWh/m²/an)
Classe Climat : A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour en savoir plus sur ce bien et consulter notre barème : https://www.orpi.com/auby/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue leon Blum 59950 AUBY (face à la mairie)
tel 03.27.89.53.08

Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt...
Référence agence : 9643