Maison - 50 m² - 3 pièces à Évin-Malmaison

À vendre : Maison occupée par un locataire sur la commune de EVIN-MALMAISON
Prix : 77 000 € F.A.I

Description :

Découvrez cette maison située dans un quartier calme, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Actuellement occupée par un locataire, ce bien offre un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques de la maison :

Superficie : 50 m²
Nombre de chambres : 2
Salle de bains : 1
Pièce de vie avec coin cuisine
Extérieur : petite cour

Informations sur le locataire : date d'entrée MAI 2021 pour un loyer de 620 € / mois (Bail 3, 6, 9)

Bon potentiel de rentabilité environ 8.65% BRUT produit qui vous dégagera un Cash Flow positif annuel.

Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Cette annonce référence 273672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA TOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 40341290100064.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr