Appartement - 93 m² - 4 pièces à Évian-les-Bains

? Appartement neuf 4 pièces - 93,12 m² - Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains

À saisir ! Superbe appartement neuf situé au 1er étage d'une résidence moderne en fin de construction à Évian-les-Bains.

? Les atouts du bien :

- 93,12 m² parfaitement agencés
- 3 chambres
- 1 grande salle de bain
- 1 WC séparé
- Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec vue sur le Lac Léman
- Balcon de 13,90 m² pour profiter des beaux jours
- 2 places de garage en sous-sol incluses
- Résidence neuve conforme aux normes RE2020
- Isolation thermique et phonique performante
- Prestations modernes et finitions de qualité
- Frais de notaire réduits
- Chauffage individuel au gaz

? Un emplacement privilégié :

Situé sur les hauteurs d'Évian, avec une vue dégagée sur le lac.

- À quelques minutes des rives du lac et du centre-ville
- Commodités, écoles et transports à proximité

? Idéal pour une résidence principale confortable, un investissement locatif attractif ou une résidence secondaire au bord du lac.

? Appartement disponible immédiatement.
Les travaux de finitions extérieures sont actuellement en cours d'achèvement.

? Venez visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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