Appartement - 110 m² - 4 pièces à Évian-les-Bains

Cet appartement de 4 pièces d'environ 110 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente à Évian-les-Bains, offre de beaux volumes et une terrasse d'environ 80 m2. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge sur l'extérieur, dans un environnement sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie dédiée, de nombreux rangements, un dressing, un cellier et un cagibi complètent l'ensemble. Le tout s'inscrit dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, parties communes soignées et cave, ainsi qu'un garage et des places de stationnement extérieures.

À moins de 100 m, l'arrêt de bus Route du Stade facilite les déplacements du quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle de La Détanche à environ 200 m et de l'école élémentaire La Détanche à un peu plus de 200 m également. Le collège/lycée Anna de Noailles se trouve à environ 500 m, tout comme l'arrêt de bus du même nom. L'arrêt Thony est accessible à environ 300 m et d'autres arrêts comme Village sont situés à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le jardin japonais d'Évian-les-Bains est à environ 500 m, et la gare d'Évian-les-Bains se trouve à moins de 400 m, offrant un accès pratique aux transports régionaux.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1543 €
- Charges de copropriété : 155 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif gaz
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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