Maison - 130 m² - 4 pièces à Évian-les-Bains

EN EXCLUSIVITÉ – THOLLON LES MEMISES 74500 – CHALET 130 m2 – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN 1.000 m2 – VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES

A 15 min d'EVIAN LES BAINS,

Allma GRIVEL efficity vous présente ce superbe chalet de 130m2, construite en 2005 sur une parcelle de 1000m2. Situé dans le secteur prisé, apprécié pour sa tranquillité et son environnement résidentiel.

Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, salle d'eau, garage + pièce annexe.

Étage : 3 chambres confortables, salle de bains avec WC + mezzanine polyvalente (bureau, lecture, jeux…).

Rez-de-jardin : 60 m² à exploiter selon vos envies (studio indépendant, salle de sport, atelier…).

Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 40m2 et offrant une vue imprenable sur les montagnes.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Mode de chauffage : cheminée + chauffage électrique sol au RDC + radiateurs à l'étage
- Assainissement collectif

CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 1755€ / an

CÔTÉ PRATIQUE :
- Située à 15min de l'embarcadère d'EVIAN LES BAINS -

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Allma GRIVEL au 06 33 32 09 72 ou par mail à agrivel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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