Appartement - 156 m² - 6 pièces à Évian-les-Bains
Description :
COUP DE COEUR - TRÈS GRAND APPARTEMENT NEUF EN ATTIQUE 6 PIÈCES LIVRÉ REVENU A LA VENTE
En vente : venez découvrir à Publier (74500) cet appartement très lumineux de 6 pièces orienté sud, de 156 m² avec sa terrasse de 56 m2 et sa vue lac.
Cet appartement en duplex dernier étage situé au bord du lac proche de tous commerces à pied se compose :
Au premier niveau ( 3e étage ) :
1 Entrée avec placard
1 grand Séjour-Cuisine
1 Chambre parentale avec dressing + salle d'eau + wc
1 Wc séparé
A l'étage :
1 Seconde chambre parentale avec dressing + salle d'eau + wc
1 Troisième chambre avec dressing + placard
2 Chambres supplémentaires
1 Salle de bain tout équipée
1 Dégagement avec placard
1 Wc séparé
Pour l'extérieur :
1 terrasse de 56 m2 entourant l'appartement exposé Sud, Est et Ouest
Côté localisation :
Lac à 100m
Tous commerces accessible à pied : Grande surface, boulangerie, boucherie, coiffeur, banque, restaurants, fleuristes ...
Grande zone commerciale à 3 min en voiture : Cora, Picard, Decathlon, Entrepôt du Bricolage, Feux vert ...
Cité de l'eau avec ses piscines et son parc à 10 min à pied ou 3 min en voiture
Evian-les-Bains à 5 min ( Gare CEVA et débarcadère )
Thonon-les-Bains à 10 min ( Gare CEVA et débarcadère )
Côté stationnement :
2 garages en sous-sol sécurisé de 15 m2 et 16 m2
Nombreux parking aux alentours de la résidence
Côté rangement :
En plus des 2 garages 1 cave de 2,25 m2
Pour cet appartement neuf livré dans 1 mois vous bénéficiez de :
Frais de notaire réduit à 2,5% au lieu de 8% dans l'ancien
Une garantie biennale
Une garantie décennale
Cet appartement neuf est proposé à l'achat pour 936 000 € annexes incluses.
N'attendez plus et découvrez dès aujourd'hui ce bien rare dans notre agence NOTRIMMO situé au 39 avenue Anna de Noailles sur Évian-les-Bains ou contactez l'un de nos agents pour plus de renseignements et une visite !
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33791eow/187/F0E26/bareme_honoraire_notrimmo_1.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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156 m²
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5 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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4 Toilettes
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Séjour de 44 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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2 Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Année de construction :2023
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Exposition :Sud
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :50
Localisation :
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