• Maison - 200 m² - 7 pièces
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526 000 €
200 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Dans le village très prisé d'Eus, maison de village en pierre de 147m² habitable et une maisonnette indépendante de 55m² le tout édifié sur une parcelle de 3712m² aux vues sublimes et dominantes sur le Mont Canigou et toute le plaine du Roussillon.

La maison principale s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une chambre de 24m² et une salle de bains.
En rez-de-jardin la maison dispose d'une chambre de 22m² et d'une buanderie.
Au 1er étage une grande chambre, pouvant faire office d'atelier (près de 32m²), une autre chambre de près de 17m² et une salle d'eau.

La dépendance située en contre bas est une maison en pierre de 55m² type 2 actuellement louée dotée de deux garages et d'une cave. Cette maison offre un fort potentiel locatif saisonnier, à l'année mais aussi un lieu parfait pour recevoir famille et amis.

Tout proche de Prades, Eus est un des Plus Beaux Villages de France, village de pierres atypique, bien connu des artistes.

Niché au sommet d'une colline, Eus offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée luxuriante. Chaque coin de rue réserve une nouvelle perspective.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 24 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 32 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Montagnes
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 461 €
Synthèse
Maison à Eus
526 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 630 €
Transaction :
Achat
Référence :
VH1136
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 200 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Beautiful South
Beautiful South
Eve MALTESE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
354
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 août 2023
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