Maison - 177 m² - 6 pièces à Etzling

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349 000 €
177 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

#ENVENTE - Etzling - Maison Individuelle - 177 m² - Terrain 9,21 ares - Terrasse 45 m² - Garage Double

Située à Etzling, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2005 développe 177 m² habitables sur un terrain de 9,21 ares, offrant des volumes confortables et des prestations soignées.

- Maison individuelle construite en agglo
- Surface habitable de 177 m²
- Terrain de 9,21 ares
- Terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique
- Séjour lumineux avec poêle à bois
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur
- 3 chambres dont une suite parentale
- Salle de bain
- 2 toilettes
- Climatisation réversible dans chaque chambre et dans le hall de l'étage
- Chauffage électrique au sol avec thermostat
- Volets roulants électriques
- Cave
- Garage pour 2 voitures

Charges :
- Consommation électrique env. 219 € / mois
- Taxe foncière : 786 €

Une maison parfaitement entretenue, offrant confort moderne et espace extérieur agréable, dans un secteur recherché à proximité de la frontière allemande et de Sarrebruck.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 177 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2005
Synthèse
Maison à Etzling
349 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 1 972 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1248-MONTANAIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
Maison - 177 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
MONTANA IMMOBILER
MONTANA IMMOBILER
MONTANA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 500 € à 3 460 €
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