Maison - 177 m² - 6 pièces à Etzling

#ENVENTE - Etzling - Maison Individuelle - 177 m² - Terrain 9,21 ares - Terrasse 45 m² - Garage Double

Située à Etzling, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2005 développe 177 m² habitables sur un terrain de 9,21 ares, offrant des volumes confortables et des prestations soignées.

- Maison individuelle construite en agglo
- Surface habitable de 177 m²
- Terrain de 9,21 ares
- Terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique
- Séjour lumineux avec poêle à bois
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur
- 3 chambres dont une suite parentale
- Salle de bain
- 2 toilettes
- Climatisation réversible dans chaque chambre et dans le hall de l'étage
- Chauffage électrique au sol avec thermostat
- Volets roulants électriques
- Cave
- Garage pour 2 voitures

Charges :
- Consommation électrique env. 219 € / mois
- Taxe foncière : 786 €

Une maison parfaitement entretenue, offrant confort moderne et espace extérieur agréable, dans un secteur recherché à proximité de la frontière allemande et de Sarrebruck.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)