Maison - 90 m² - 5 pièces à Étupes

Cette maison située à Étupes (25460) représente une opportunité rare pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction. ? Description du bien ? Comme on peut le voir sur les photos, la structure a été endommagée par un incendie, notamment au niveau de la toiture et des planchers supérieurs. L'intérieur nécessite un curage total et une remise à neuf complète de tous les corps d'état (charpente, couverture, isolation, électricité, plomberie). ? Cependant, le bien possède des atouts majeurs qui justifient l'investissement : ?Terrain exceptionnel : La propriété bénéficie d'une vaste parcelle arborée située en hauteur, offrant un cadre verdoyant et paisible. Dépendances et garage. Pas de circulation routière devant la maison ! ?Vue magnifique : Grâce à sa position dominante, la maison offre un panorama dégagé sur les environs d'Étupes et la vallée. ? Potentiel : La base de la construction offre de beaux volumes pour recréer une maison moderne avec terrasse. ? Localisation ? La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt et des sentiers de promenade, tout en restant proche des commodités de la commune d'Étupes et de l'accès rapide à l'A36. ? Points clés à noter pour les acheteurs : ?Type de vente : En l'état après sinistre. ? Travaux : Prévoir un budget conséquent pour une rénovation lourde ? Environnement : Zone calme, exposition idéale pour profiter de la vue. ? Pour plus de détails sur les limites exactes du terrain ou pour organiser une visite afin d'évaluer l'ampleur des travaux, n'hésitez pas à contacter l'agence en charge de la vente. Parcelle de 2959 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 06 75 63 12 10, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438.