• Maison - 156 m² - 5 pièces
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560 000 €
156 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Propriété au charme unique, intégrée dans un écrin de verdure sur les hauteurs d'Etretat avec vue sur mer et falaises. Cette maison possède tous les atouts pour habiter la cité balnéaire tout en bénéficiant d'un excellent rendement financier. Le rez-de-jardin se compose de deux suites indépendantes équipées de salles de douche et WC, prêtes à être exploitées. Le rez-de-chaussée vous offre un séjour / salon spacieux et lumineux avec cheminée ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée. Les étages supérieures se composent de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC et d'une agréable mezzanine surplombant le séjour. Cette demeure côtière vous permettra de devenir l'heureux propriétaire du 'nid dans l'arbre' logement privilégié, très convoité à la location, installé à 9 mètres de hauteur offrant une vue sur l'horizon et les falaises, avec un confort et une harmonie cocooning. Ce rêve d'enfant vous attend !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Gael BURAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991268814
RCP RCACO-25-033150

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 156 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2009
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Étretat
560 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 3 590 €
Transaction :
Achat
Référence :
26298-DURDENT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 156 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE LA DURDENT
AGENCE DE LA DURDENT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 830 €
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