Château - 138 m² - 5 pièces à Étréchy

A deux pas du château de Gillevoisin, dans la commune de Janville-sur-Juine, dans un environnement calme, cette belle maison d'environ 140 m² avec vie de plain pied, est érigée sur un terrain spacieux, entièrement clos et arboré de 1120 m².

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec espace de rangement, une chambre, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse et un WC.

A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'un coin lecture, 3 chambres, une grande salle de bain avec une baignoire et une douche ainsi qu'un solarium.

Attenante à la maison se trouve une dépendance pouvant servir d'atelier, de cabinet pour une activité libérale ou encore d'agrandissement à la maison.

Un sous-sol avec cave et un garage viennent compléter ce bien.

Les prestations:
- La toiture a été refaite en 2018
- Terrasse orientée sud
- Chaudière au gaz à condensation
- Double vitrage.

Cette annonce référence 286413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr