Maison - 181 m² - 10 pièces à Étiolles

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Au cOEur du charmant village d’Étiolles, réputé pour son calme absolu et sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison familiale de 10 pièces, d'une surface habitable : 181 m² édifiée sur un terrain de 506 m² entièrement clos, parfaitement entretenue et entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses prestations soignées, pensées pour le confort de toute la famille. La superbe pièce de vie comprend salon et salle à manger avec insert cheminée, ouverte sur une terrasse et un coin bureau. Cuisine spacieuse et fonctionnelle, attenante à une buanderie / cellier. Accès direct au garage Partie nuit en rez-de-chaussée : 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, salle de bain indépendante, plus salle de balnéothérapie / SPA, idéale pour des moments de détente, et deux wc. À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses avec rangements, 1 salle d’eau, 1 vaste salle de jeux, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre d’appoint. Fenêtres double vitrage - Chaudière Frisquet - DPE : Classe C, excellente performance énergétique Proximité immédiate de la forêt de Sénart et du golf, écoles réputées à proximité, dont l’École d’application Hélène Sandre. Écoles primaires et collèges accessibles en quelques minutes. Transports : Gare Val de Seine – Évry-Courcouronnes ou Bras de Fer à 10 min en voiture RER D : Paris en moins de 40 minutes. Accès rapide à l’aéroport d’Orly Coup de cOEur assuré pour cette maison aux volumes généreux, baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.