Appartement - 46 m² - 2 pièces à Étel

Ancien port de pêche prospère dans les années 70, Étel s'est réinventée en charmant port de plaisance, idéalement située à mi-chemin entre PORT-LOUIS et QUIBERON
Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement 2 pièces, alliant confort et modernité.
Il offre
Une cuisine aménagée et équipée,
Un salon séjour lumineux,
Une chambre cosy,
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne,
Un WC séparé
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
Sa décoration épurée et moderne en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

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Cette annonce référence 300146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-CLAIRE RENARD (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 33346973200049.

Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr