Maison - 136 m² - 4 pièces à Eteimbes

Bienvenue dans le charmant village alsacien d'Eteimbes, où cette maison traditionnelle, emblème du charme alsacien, attend ses nouveaux propriétaires avec impatience !

Idéalement située sur une parcelle d'environ 12 ares, cette spacieuse demeure offre généreusement 136 m² habitables, agrémentés de vastes annexes de stockage.

Répartie sur deux étages, cette maison offre la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins et préférences.

Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous accueille, menant vers les pièces de vie telles que la cuisine, le salon/séjour, une salle de bain, un WC et un cellier avec un accès direct à la grange.
À l'étage, découvrez trois chambres, dont une en enfilade.

? Le Diagnostic de Performance Énergétique a été effectué le 19 septembre 2023, révélant une consommation énergétique de 437 kWh/m².an (Classe G) et des émissions de gaz à effet de serre de 13 kg CO?/m².an (Classe C). Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2490 € et 3 400 €.

Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/dossiers/pollution-des-sols-sis-et-anciens-sites-industriels

Prix de vente : 235 000 €, frais d'agence inclus (F.A.I). Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3400.00 €.