Appartement - 59 m² - 3 pièces à Étampes

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cet appartement coup de cœur de 58 m² – 2 chambres – Quartier recherché Saint-Martin d'ETAMPES.

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Martin à proximité immédiate de la gare et des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement qui saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié.

Cet appartement, classé D au DPE, se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables : une cave, un grenier et un débarras, idéals pour optimiser votre organisation au quotidien.

Au sein d'une copropriété verdoyante et bien entretenue, l'appartement dispose aussi d'une place de stationnement sécurisée, accessible par un portail automatique, garantissant confort et tranquillité.

Les atouts :

Appartement très lumineux

Quartier recherché

Proximité gare et commerces

Cuisine séparée

Nombreux espaces de stockage (cave, grenier, débarras)

Stationnement sécurisé dans la copropriété

Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < https://fanny-pointaud.capifrance.fr/fr
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.944062