Immeuble - 215 m² - 4 pièces à Étampes

MEREVILLE centre village proche commerces et écoles à pied.
Immeuble de rapport comprenant 4 logements (3 actuellement loués).
Sur environ 260 m², ancienne gendarmerie, ce bâtiment en pierre de pays est édifié sur 3 caves et comporte de petites dépendances (box).
Composé :
1 logement de type F2 de 27.91 m² loué 270.00 euros/mens. (Chauffage électrique).
1 logement de type F3 de 57.33 m² en plain-pied loué 565 euros/mens. (Chauffage électrique).
1 logement de type F2 en duplex de 42.31 m² loué 495 euros/mens. (Chauffage électrique).
1 logement de type F3 de 90.67 m² au 1er étage vide. (Chauffage fuel). Logement très lumineux à rafraichir.
Un vaste comble de 60/65 m² (surf hab) + sous rampants aménageable.
Cour de stationnement 1 à 2 vp..
Cet immeuble est en bon état de gros œuvre.
Idéal investissement, des travaux liés à l'isolation seront toutefois à mettre en œuvre au fil des départs des locataires (les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées).
Une isolation des combles voire l'aménagement sera bien entendu à prévoir.
Performance énergétique entre E & G suivant les logements.
taxe foncière 2.500 euros incluant les ordures ménagères.

les clichés intérieurs correspondent à l'appartement de l'étage.