Maison - 140 m² - 6 pièces à Étampes

Découvrez cette maison pleine de charme de 140 m², nichée dans un quartier paisible d'Étampes. Avec ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette demeure. Elle se compose de six pièces, incluant deux vastes chambres, un bureau fonctionnel et une pièce de 14 m², parfaite pour un atelier créatif ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée, avec sa disposition adaptable, permet de créer un espace de travail ou un salon familial selon vos envies.

La véranda, récemment ajoutée, inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Située à seulement 300 mètres de la gare Saint-Martin d'Étampes, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements. Les écoles maternelle Hélène Boucher et André Buvat, à moins de 500 mètres, renforcent l'attrait de cet emplacement pour les familles. Pour vos moments de détente, le Square du Lavoir de Saint-Martin et le Parc Pampa, à proximité, offrent des espaces parfaits pour se ressourcer.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 350 m²
- Taxe foncière : 2450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.