Fonds de commerce - Magasins - 79 m² à Étampes

À vendre Fonds de commerce restauration & marchand de vins Étampes
Idéalement situé à proximité immédiate de l'église Saint-Martin d'Étampes, ce fonds de commerce de restauration et marchand de vins bénéficie d'une excellente notoriété, avec plus de 20 ans d'exploitation et une clientèle fidèle et régulière.
Le commerce se compose de :

Une belle salle de restauration avec bar

Un espace de vente dédié aux vins

Une cuisine professionnelle en parfait état d'usage

Une cave spacieuse offrant une capacité de stockage

La licence IV

Conditions financières

Loyer : 950 EUR / mois hors charges

Charges : 50 EUR / mois (eau et électricité des parties communes)

Taxe foncière : 2 099 EUR / an

Emplacement recherché, fort passage piéton, cadre historique et touristique.
Idéal pour restaurateur, bar à vins ou concept bistronomique.
Une visite s'impose avec 3.5.7 IMMO
Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70