Maison - 140 m² - 6 pièces à Étampes

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 140 m², située dans un quartier tranquille d'Étampes. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour accueillir une famille.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de six pièces, incluant deux grandes chambres, un bureau pratique et une pièce de 14 m², idéale pour un atelier créatif ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée, avec sa partie modulable, offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou pour créer un vaste salon convivial.

La véranda, récemment ajoutée, baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

À seulement 300 mètres de la gare Saint-Martin d'Étampes, cette maison facilite vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelle Hélène Boucher et André Buvat, situées à moins de 500 mètres, font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Pour vos moments de détente, le Square du Lavoir de Saint-Martin et le Parc Pampa à proximité sont des lieux parfaits pour se ressourcer.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 350 m²
- Taxe foncière : 2450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.