Appartement - 61 m² - 3 pièces à Étampes

Secteur sud Essonne, quartier tranquille en plein centre d'Etampes à deux pas de la gare, de la N20 et des commerces. Au calme dans une résidence des années 60, je vous invite à découvrir ce très bel appartement.

Au troisième et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduit par sa vue imprenable sur la campagne en pleine ville.

Il se compose d'une entrée avec interphone ouvrant sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, la cuisine entièrement équipée et aménagée, un couloir qui dessert les deux chambres, une grande salle d'eau comme neuve avec une douche et un vasque et un WC séparé.

En supplément une place de parking et une cave.

La résidence propose de beaux espaces verts.

Les points techniques :
- Chauffage collectif compris dans les charges
- Eau froide inclus dans les charges
- Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés avec des filtres UV
- Ballon d'eau chaude de 150L
- Linky
- Fibre

Ce que j'aime c'est qu'il est très fonctionnel, le secteur est très calme et verdoyant.
La proximité de toutes les commodités et un réel atout.

Aucun travaux n'est à prévoir.

A visiter sans tarder.

Contactez moi pour plus d'informations au 06 23 39 96 34

Cette annonce référence 301784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.

Prix du bien : 129 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 864,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr