Appartement - 60 m² - 2 pièces à Étampes

Iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : * IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS * FORT POTENTIEL * Situé dans un quartier recherché, calme et non loin des commerces et transports, découvrez cet appartement lumineux aux nombreux atouts dans une copropriété à taille humaine et aux charges raisonnables. Une vaste entrée avec placard vous accueille, menant vers un séjour lumineux et une cuisine séparée aux beaux volumes, permettant de nombreux aménagements. Un dégagement nous mène ensuite vers une chambre spacieuse (presque 13 m² environ) munie d'un espace dressing. Poursuivons vers la salle d'eau entièrement carrelée avec douche, vasque et fenêtre ne nécessitant pas de travaux. Enfin, disposez d'un WC indépendant puis un espace avec branchements pour la machine à laver. Profitez d'un bel extérieur privatif sans vis à vis de presque 40 m² environ, avec terrasse béton et partie dédiée à un futur potager ou diverses plantes et fleurs. En supplément : 1 box et une cave ! Les + de cet appartement= Résidence sécurisée par interphone, parties communes propres et entretenues, huisseries double vitrage, façade et toiture en bon état, pas de travaux de copropriété à prévoir et charges trimestrielles comprenant l'eau, appartement aux surfaces agréables et lumineux. Un rafraichissement est à prévoir. * VISITEZ SANS TARDER * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.9 € par mois (soit 1006.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.