Terrain commercial - 20 m² à Étampes

POUR INVESTISSEUR - TRES BON RENDEMENT LOCATIF Etampes, centre ville et à proximité de la gare, ce local commercial, actuellement loué (activité de salon de coiffure) comblera certainement un investisseur recherchant une bonne rentabilité. Dans une petite copropriété de 4 lots, boutique de 45 m² comprenant un salon (pièce principale), une cuisine séparée, un WC, et un débarras. Une cave privative pour le rangement. Vous bénéficiez également d'une petite cour fermée, avec une petite dépendance, le tout en arrière du batiment, bénéficiant d'une grande tranquillité. Le tout actuellement loué 855 €/mois, bénéficie d'un bon rapport locatif. Envie de vous rendre compte sur place, pour vous décider ? Contactez Jean-philippe Sallé, votre conseiller 3 G Immo. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe SALLE Inscrit au RSAC d'EVRY 789 339 744, Tel : 06 61 17 42 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/salle

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr