Maison - 163 m² - 8 pièces à Étampes

Iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : Je vous propose cette GRANDE MAISON FAMILIALE remplie de CHARME et de CARACTÈRE ! Elle est située dans un petit hameau d'Étampes CALME ET PAISIBLE à 10mn de la Gare RER C et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les FAMILLES en quête de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée avec vie de PLAIN-PIED : d'une entrée, un SALON SALLE à MANGER avec une CHEMINEE À INSERT pour des soirées chaleureuses et une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE semi ouverte avec son espace déjeunatoire vous offrant un bel ESPACE de VIE de plus de 50 m² environ dont un accès de la cuisine donnant sur une BELLE TERRASSE, 3 CHAMBRES LUMINEUSES, une SALLE de BAINS avec en plus une DOUCHE, WC séparé, 1 BUREAU de 12 m² environ avec un porte donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous arrivez sur un palier desservant 2 GRANDES CHAMBRES, un DRESSING, une SALLE D'EAU, Wc séparé. Un SOUS-SOL TOTAL avec GARAGE, un ATELIER, 2 PIÈCES dont une partie BUANDERIE, Wc, et une MAGNIFIQUE CAVE. À l'extérieur, vous pourrez VOUS DETENDRE DANS LE JARDIN pour profiter des beaux jours en plein air avec une exposition de PLEIN SUD et SANS VIS à VIS, une belle terrasse avec une PERGOLA pour des repas conviviaux en famille et profitant d'un magnifique jardin ENTIÈREMENT CLOS, arboré et avec arbres fruitiers, en bout de jardin un autre GARAGE indépendant de 21 m² environ + un espace rangement. En plus de cela cette maison est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, vous pourrez donc réaliser de belles économies. 2 PORTAILS MOTORISÉS ainsi que la PORTE de GARAGE du sous-sol RAVALEMENT REFAIT et DESCENTE de GARAGE FENÊTRES DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANT ÉLECTRIQUES ASSAINISSEMENT AUX NORMES Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale chaleureuse et très bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.