Maison de campagne - 138 m² - 5 pièces à Étais-la-Sauvin

Iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : ETAIS LA SAUVIN : Pour les amoureux de calme et de nature, dans le hameau du TREMBLAY, maison de campagne très lumineuse, habitable de suite, sans travaux, où authenticité et modernité ont été subtilement mariés. Une cour à l'avant permet de garer deux voitures. La maison est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée ouverte fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le jardin, une salon (pouvant faire office de chambre) et d'une salle de bains avec wc suspendu. Au même niveau se trouve la chaufferie avec cellier / réserve, et évier. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres de belles dimensions (14 m² et 2 de 19 m² au sol) et une salle d'eau avec wc. L'extérieur offre un jardin de plus de 1000 m² avec arbres fruitiers. Une dépendance est divisée en un garage de 21 m² avec une cave semi-enterrée et une pièce de stockage au dessus. Chauffage fuel, double-vitrage, fibre optique, fosse septique, sèche-serviettes électrique. Un véritable havre de paix pour qui sait apprécier la campagne. À VOS CARTONS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.