Immeuble - 272 m² à Étaing

Immeuble de rapport à Etaing, proche d'Arras - Opportunité d'investissement rentable ! Prix : 280 000 € Rendement locatif annuel : 25 501 € hors charges Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune d'Etaing, à proximité d'Arras. Cette propriété représente une excellente opportunité grâce à ses revenus locatifs stables, son bon état locatif et sa gestion simplifiée. Composition du bien : T3 de 65 m² : 482 € HC T4 de 77 m² : 597 € HC T4 de 101 m² : 694 € HC Studio de 29 m² : 352 € HC Tous les logements sont actuellement loués sans aucun retard de paiement. Points forts : Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau (excepté pour l'eau du T4 et le studio ou c'est un décompteurs). Taxe foncière raisonnable : 1 850 €. Revenus locatifs attractifs, assurant un rendement immédiat à plus de 9,1 % brut. Pourquoi choisir cet immeuble ? Proximité stratégique d'Arras et des commodités locales. Gestion locative sereine avec des locataires fiables. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investir dans un immeuble bien entretenu et offrant un rendement locatif très intéressant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.