Maison - 90 m² - 5 pièces à Estaires

Située à Estaires, cette maison individuelle de plain-pied, saine et bien entretenue, est implantée sur une belle parcelle de 942 m² et bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis immédiat. La maison est située sur un axe de circulation, apprécié pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec les commodités de la commune. Elle développe 90 m² habitables (hors grenier) et offre un fort potentiel d'évolution, grâce à un grenier aménageable de 36 m² ainsi qu'à ses dépendances existantes, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins (agrandissement, espace professionnel, logement indépendant ), sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Le bien se compose, entièrement de plain-pied : - une pièce de vie lumineuse salon / séjour, - une cuisine équipée fonctionnelle, - une véranda, idéale en espace repas ou coin détente, - deux chambres, - une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage : - un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. En complément : - un garage, - des stationnements intérieurs et extérieurs, - des dépendances aux usages multiples : atelier, stockage, bureau ou logement indépendant après aménagement. Extérieurs : - jardin entretenu, - parking privé, - nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, potager, espace détente. Les + : - véritable plain-pied, - véranda apportant luminosité et confort, - chauffage central gaz de ville, - menuiseries bois double vitrage, - maison saine et bien entretenue, - beau potentiel d'évolution. Estaires est une commune recherchée, appréciée pour son cadre de vie agréable et la présence de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou évolutif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851 015 289.