Maison de village - 67 m² - 4 pièces à Estadens

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : 🏡 Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ⛰️✨ Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne 🌿 L'habittion à rafraîchir offre une belle base pour créer un cocon à votre image. Son charme ancien, sa structure saine et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une véritable opportunité coup de cOEur ❤️ Un beau potentiel : 🏡 dépendance attenante 🚗 garage 🧺 atelier / buanderie 🏠 possibilité d’agrandissement 💼 création d’un appartement indépendant 💶 idéal investissement locatif À l’étage, l’espace disponible ouvre la voie à de nombreux projets : suite parentale, logement indépendant, espace télétravail ou location saisonnière ✨ Côté technique, le bien repose sur une structure solide et rassurante, avec plancher hourdi et superbe charpente 🪵, parfait pour envisager vos travaux sereinement. 🌞 Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet d’environ 40 m², parfait pour savourer les beaux jours, installer un coin repas, créer un espace détente en toute tranquillité 🌷🪴 🌟 Un bien rare pour les amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié. Un petit jardinet de 40 m² permet de profiter des beaux jours 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.