Maison - 142 m² - 4 pièces à Esson

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L'agence Visite & Co vous présente 'Pauline' : une magnifique maison en pierres de 4 pièces principales d'une superficie de 142 m² idéalement située 2 rue de la Forge - 14220 Esson.

Pourquoi 'Pauline' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Vous ouvrirez tout d'abord la porte sur une belle pièce à vivre avec son poêle à bois, puis vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction, hotte, four, réfrigérateur puis un cellier bien pratique pour y faire du stock. Toujours au rez-de-chaussée : vous trouverez un WC indépendant.

En grimpant les escaliers, vous aurez le plaisir de trouver un vaste palier, bien pratique si vous êtes en télétravail, mais aussi une lingerie / buanderie pour y installer vos machines.
Ensuite, une salle d'eau avec WC s'ouvre sur la belle suite parentale de 22 m² !

Enfin, au second vous aurez deux belles chambres de 12m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC : un étage idéal pour les enfants :)

La maison est érigée sur une belle parcelle arborée de 830 m² entourée d'une clôture avec haies et avec un portail sécurisé par interphone.
Vous aurez la possibilité de garer vos voitures sur le parvis de la maison ou bien dans le grand garage d'une surface de 43 m² !

Egalement, dans le fond du jardin, vous aurez un cabanon avec électricité, très pratique pour y stocker votre bois, mais aussi tout votre matériel de jardinage.

Un bel atelier de 25 m² saura vous satisfaire si vous êtes bricoleur(se) avec une vaste mezzanine / grenier.

'Pauline' est chauffée grâce à une chaudière au fioul et le DPE est en D ! Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est fibrée.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, contactez nous au 02.61.53.63.00 : session de visites le vendredi 23 janvier à partir de 16h30.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 925 € par mois
Les charges qui comprennent l'entretien du poêle à bois, l'entretien des haies, l'entretien de la chaudière et de la fosse septique sont de 70 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 995 €
Le dépôt de garantie est de 925 €
Les honoraires d'agence sont de 995 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 548,89 € + état des lieux 446,11 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an (260 € en 2025 pour information).

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et off...