Maison - 90 m² - 4 pièces à Essômes-sur-Marne

? Maison chaleureuse avec grand terrain clos
- CROGIS 02400 ESSOMES SUR MARNE

?209.000€

? Bienvenue dans cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue sur la vigne !

? Caractéristiques principales :
-? Surface habitable : environ 90 m²
-? 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l'étage)
-? Grand salon lumineux
-? Cuisine aménagée et équipée
-? Salle d'eau au rez-de-chaussée
-? 2 WC (un à chaque étage)
-? Sous-sol complet comprenant :
-? Garage
-? Chaufferie
-? Buanderie
-? Accès direct au rez-de-chaussée par un escalier intérieur avec ( Monte escaliers, adapté aux personnes à mobilité réduite)
-? Terrain clos de 1 502 m² - idéal pour les amoureux de la nature, les enfants, ou les animaux
-? Exposition agréable, maison lumineuse et chaleureuse

? Localisation : Située dans un hameau calme à 10 mn de Château-Thierry (02400) dans un cadre bucolique, sans nuisance ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix !

? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité.

? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ?

? Informations complémentaires :
-? Classe énergie : D / Classe climat :D
-? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1330 € à 1850 €

Prix : 209.000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
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