Local d'activités - 165 m² à Essey-lès-Nancy

À louer à Essey-lès-Nancy : local d'activités d'environ 165 m² situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, visible en angle et à proximité immédiate du rond-point principal. Un emplacement recherché offrant une forte visibilité et un accès rapide aux axes de l'Est nancéien.

Description du bien :
- Rez-de-chaussée : 125 m² adaptés commerce, activité ou atelier
- Mezzanine : 40 m² à aménager (bureaux, stockage, salle de réunion)
- Extérieur privatif : 80 m² pour livraisons, terrasse, stockage ou stationnement
- Local livré hors d'eau / hors d'air, réseaux en attente
- Façade vitrée avec large linéaire, visibilité optimale

Atouts du site :
- Emplacement stratégique à l'entrée de la zone commerciale d'Essey
- Accès rapide Pulnoy, Seichamps, Boulevard de la République
- Environnement attractif : Carrefour, Feu Vert, La Vie Claire, 123 Pare-Brise, Maison de la Literie
- Parking privatif inclus
- Zone en plein développement, fort flux automobile
- Aménagement possible selon activité

Données clés :
- Population à 5 minutes : 21 800 habitants
- Plus de 250 entreprises sur la commune
- Plus de 3 000 emplois sur la zone

Un local polyvalent, parfaitement situé, idéal pour commerce, artisan, showroom ou activité de services souhaitant s'implanter sur un secteur à forte attractivité.

Contact :
PJ.Real Estate - 2A Place Carnot - Nancy
www.pjr-immo.fr | contact@pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr