• Maison - 186 m² - 7 pièces
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154 000 €
186 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Oria Immobilier vous propose de découvrir une maison de maître au caractère affirmé, située à Essey-et-Maizerais, prête à entamer un nouveau chapitre de son histoire.

Cette demeure développe 186 m² habitables répartis sur 7 pièces, au cœur d'un environnement dégagé, avec un terrain exceptionnel de 11 000 m². Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un véritable potentiel d'évolution.

Depuis 2014, une rénovation complète a été engagée : isolation réalisée, électricité reprise, majorité des fenêtres remplacées en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et insert bois. Il reste des finitions et certains travaux à terminer dans plusieurs pièces, laissant l'opportunité d'adapter les volumes et les ambiances à votre goût. De nombreux matériaux seront laissés sur place pour faciliter la poursuite des travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie lumineux d'environ 29 m², prolongé par une cuisine ouverte d'environ 14 m², idéal pour une vie conviviale au quotidien. Deux chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à finaliser. Une véranda à rénover offre un accès direct au jardin et au double garage.

À l'étage, la configuration permet une grande souplesse d'usage : un second espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, et une spacieuse salle d'eau avec WC. Parfait pour une grande famille, un projet bi-familial ou une organisation mêlant résidence principale et espace indépendant.

En sous-sol, une magnifique cave voûtée de plus de 50 m² souligne le caractère noble de la bâtisse. Les combles offrent quant à eux un vaste espace aménageable, idéal pour augmenter encore la surface habitable si nécessaire.

À l'extérieur, le terrain de 11 000 m² constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de détente, stationnement généreux avec deux places en garage et de nombreuses possibilités en extérieur. Ici, l'espace est un luxe quotidien.

Cette maison 7 pièces à Essey-et-Maizerais s'adresse aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, capables de voir au-delà des finitions restantes pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Vous cherchez une maison de caractère avec grand terrain et volumes généreux ?
Contactez dès aujourd'hui votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER pour organiser une visite et donner vie à votre projet !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 186 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 186 m²
  • 4 Chambres
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 12 Parkings
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Essey-et-Maizerais
154 000 €
Surface : 186 m²
Prix au m² : 828 €
Transaction :
Achat
Référence :
7561114
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:10
Maison - 186 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORIA IMMOBILIER
ORIA IMMOBILIER
David MACEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2026
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