Châlet - 162 m² - 6 pièces à Essert-Romand

Situé au coeur du village, dans un environnement aéré, le projet s'implante de façon magnifique dans ce cadre naturel, ensoleillé, enneigé qui offre de belles vues sur les montagnes alentour.

Ce superbe projet neuf est situé sur la commune de Essert-Romand, magnifique village typique de Haute-Savoie à moins de 2 km de la station de ski de Morzine-Avoriaz. Vous y trouverez 2 chalets individuels et 8 appartements logés dans un programme intimiste.

Ce chalet est chaleureux, développe une atmosphère cosy et moderne-chic grâce à des finitions design tout en conservant un esprit typiquement montagnard. Les matériaux proposés sont de belle qualité avec du parquet bois contrecollé massif ou encore du carrelage grands carreaux.

Le chalet C est agencé de la façon suivante:

Rez-de-Chaussée:
Hall d'entrée
Vestiaire
WC indépendant
Garage une voiture de 18.40m²
Cuisine équipée sur salle à manger
Salle à manger
Grand séjour
Terrase de 22m²
Jardin de 141m²
Rez-de-Jardin:
Chambre 1 ensuite avec douche et baignoire avec accès terrasse de 14m²
WC indépendant
Chambre 2 ensuite avec douche et WC avec accès terrasse de 14m²
Chambre 3
Coin montagne/cabine
Coin nuit
Salle de bain
WC indépendant
Buanderie
Ce chalet dispose d'un garage et d'un parking extérieur privatif. Il est possible d'acquérir en option une grande cave de 10m² ainsi qu'un parking extérieur privatif supplémentaire.

Pour les investisseurs il est possible de bénéficier d'une réduction de prix de 20% par l'intermédiaire d'un système simple de récupération de TVA. « Le Clos des Cimes » répond aux normes environnementales en vigueur les plus strictes.

Livraison premier trimestre 2024. TRAVAUX EN COURS!
Frais de notaire réduits à 2.5%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr