Appartement - 117 m² - 5 pièces à Essert-Romand

Situé au coeur du village, dans un environnement aéré, le projet s'implante de façon magnifique dans ce cadre naturel, ensoleillé, enneigé qui offre de belles vues sur les montagnes alentour.

Ce superbe projet neuf est situé sur la commune de Essert-Romand, magnifique village typique de Haute-Savoie à moins de 2 km de la station de ski de Morzine-Avoriaz. Vous y trouverez 2 chalets individuels et 8 appartements logés dans un programme intimiste.

Chaque logement est chaleureux, développe une atmosphère cosy et moderne-chic grâce à des finitions design tout en conservant un esprit typiquement montagnard. Les matériaux proposés sont de belle qualité avec du parquet bois contrecollé massif ou encore du carrelage grands carreaux.

L'appartement A101 de type duplex est situé au R+1 et agencé de la façon suivante:

Niveau supérieur:
Entrée
Dégagement
WC indépendant
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
Salle à manger
Séjour avec un balcon exposé Sud et une terrasse de 11m² exposée Sud-Ouest
Chambre 1 ensuite avec balcon exposé Nord-Est
Niveau inférieur:
Hall/dégagement
Chambre 2 avec grand dressing
Salle de bain
Buanderie
Coin montagne/cabine
WC indépendant
Chambre 3 ensuite
Cet appartement traversant est vendu avec une grande cave, un casier à skis et deux parkings extérieur privatifs.
Pour les investisseurs il est possible de bénéficier d'une réduction de prix de 20% par l'intermédiaire d'un système simple de récupération de TVA. « Le Clos des Cimes » répond aux normes environnementales en vigueur les plus strictes.

Livraison premier trimestre 2024. TRAVAUX EN COURS!

Frais de notaire réduits à 2.5%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr