Villa - 192 m² - 6 pièces à Espira-de-l'Agly

favoris

758 000 €

192 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située dans un environnement privilégié, cette villa d’architecte à l’inspiration méditerranéenne bénéficie d’un emplacement rare, sur les hauteurs d’un domaine forestier. Elle offre une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, le massif des Albères et le Mont Canigou, tout en étant à seulement 15 minutes de Perpignan et du littoral.

Entièrement rénovée, cette propriété développe une surface habitable de 192 m², complétée par plusieurs pièces annexes. Dès l’entrée, baignée de lumière, vous accédez à un beau séjour avec cheminée, ainsi qu’à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Ces espaces de vie se prolongent naturellement sur une superbe terrasse suspendue offrant des panoramas exceptionnels. Celle-ci est prolongée par une vaste terrasse en bois entourant intégralement la piscine chauffée, créant un espace de vie extérieur harmonieux et parfaitement intégré au jardin.

La villa dispose de trois suites parentales : deux avec salle d’eau privative et une troisième avec salle de bains, dressing, jacuzzi et sauna. Une chambre, une buanderie / espace atelier – pouvant être aménagé en pièce supplémentaire – complètent l’ensemble, ainsi qu’une cave et un grand garage.
L’intégralité de la maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que de la fibre optique.
Implantée sur un terrain en pente de 2 394 m², entièrement aménagé en terrasses avec des murs en pierre sèche et gabions, la propriété permet de profiter pleinement de chaque espace extérieur. En partie haute, un terrain de pétanque offre un point de vue dominant exceptionnel sur la forêt environnante et les reliefs des Pyrénées.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
192 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
Cuisine de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 25 m²
Atelier de 17 m²

L'extérieur :

Piscine
1 Local
Garage de 17 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Jacuzzi
Sauna
SPA
Cheminée
Climatisation
Éclairage extérieur
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Forêt, jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2