Maison - 150 m² - 6 pièces à Espira-de-l'Agly

Iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : Espira-de-l'Agly, village dynamique, disposant de toutes commodités, dans un secteur calme, Villa T6 / 5 chambres / parcelle de 489 m² / entièrement rénovée / dépendance / abris de jardin / 3 niveaux / 250 m² de superficie utile / garage de 65 m² Vous allez être charmés par cette villa 3 faces avec beaucoup de potentiel. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un grand garage de 65 m² et d'une superficie habitable de 35 m² qui fait actuellement office de bureau, d'une salle de sport, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez des combles aménagés en deux chambres et un coin dressing / rangements. Coté extérieur vous profiterez d'une parcelle sans vis-à-vis, à étrenner, piscinable, avec dépendance et abris de jardin. Ses atouts : Entièrement rénovée - climatisation - idéal pour une grande famille - pièces lumineuses - énorme potentiel avec l'atelier / garage - proche de toutes commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.